碧水青城和翠朗园18幢别墅违建被强拆

为保障强制执法，都江堰市还调来了10余名综合执法工作人员。对于都江堰市规划局强制拆除违建，小区很多居民拍手称快。

第25幢

违建面积堪比别墅

记者走近潮蓉·碧水青城小区第25幢联排别墅时，听到拆楼的敲打声不绝于耳，四名工人站在违建二楼上，框架已经成型的违法建筑已经被拆掉了一大半。记者看到，在该别墅3号周围，挨着原来的住房，建了一圈走廊，走廊绕至房屋后面，扩展为一个大房间，该违建还打了结实的钢梁，总共修了三层楼，地面是现浇地面，四周浇了十来根钢筋水泥柱，搭建得十分结实，看来造价不菲，不过都被拆掉了。

据执法人员介绍，该别墅的使用面积为100多平方米，而其周围的违建也达到了100多平方米，违建占用的都是小区内的绿化面积，改变了土地的用途。

第29幢

挖掘机第4次强拆

昨日上午，一辆小型挖掘机开进了潮蓉·碧水青城小区，对其第22幢联排别墅中一别墅的违法建筑进行强行拆除。该违建搭建在别墅背后，为上下两层楼，各增加了一个房间，挖掘机进场，两三下就将这两层楼的违建刨掉。

“该拆！”一居民告诉记者，这幢违建不仅硬化了绿地，而且严重遮挡了周围居民的采光。

碧水青城别墅小区第115幢联排别墅的两户违建也于昨日上午被强拆，还有一处别墅位于第29幢，都江堰市规划局执法人员告诉记者，这幢别墅的违法建筑之前已经被强拆三次，每次在执法人员走后，业主又利用周末时间再建，越筑越高，不过昨日又被强行拆除。

据了解，昨日开始，都江堰市规划局的执法人员对碧水青城和翠朗园的18幢别墅的在建违法建筑进行强拆，其中碧水青城5户、翠朗园13户，预计半个月左右拆完。规划局对其他违建业主也发出了限期拆除的通告。

下一步 清理已建违建

昨日在潮蓉·碧水青城别墅小区内，很多居民都对拆除违建拍手称快。“我们的公共绿地、甚至小区道路，都被圈成了私家花园、住宅，我的房子品质在下降，我的房产‘贬值’了。”一居民说。

几位居民带着记者走到106幢，只见一个私家小花园挡住了小区道路，小区道路绕着花园转了一个圈，“以前这条道路是直的，这个花园是扩建的，花园扩大了，屋主还自己挖掘了沟渠，修筑了亭台，但他是把我们的公共用地修成了他自己的花园。”小区居民说。

在小区居民的指点下，记者看到，碧水青城小区中，有一些地方散乱地倒了很多建渣，小区居民说：“这些都是那些修建违建的业主，把建渣随便倒，又没有人清理，严重影响了我们小区的品质。”

执法人员表示，在建违建拆除完后，将对该小区的很多已建违建进行清理，包括有些业主虽然没有在花园里兴建住宅，但擅自将花园硬化，修建亭台，也属于改变了绿地的用途。

触目惊心

翠朗园 一半业主都搭违建

昨日下午，记者走访了青城山脚下的翠朗园、青城·白鹭洲等小区，发现违建现象在很多小区都存在。在都江堰市规划局昨日强制拆除的18处违法建筑中，翠朗园中共有13处，这还不算，都江堰市规划局执法人员告诉记者，翠朗园住户300多户，已经查出违法建筑的有168户，之前都江堰市规划局已经向这些住户挂号邮寄了执法通知书，但只有20户住户接收了挂号信。“很多住户常年都不住在这里，我们很难找到业主。”执法人员说。

昨日翠朗园26栋的一处违法搭建的木亭已经被拆除，执法人员称，该别墅业主将屋后绿地硬化，修建亭子，接到群众举报后，提前三天要求施工方强制拆除违建，但施工方未予理睬，执法人员只好进场强行拆除。

在翠朗园、白鹭洲等小区，在屋顶上搭建阳光房的别墅随处可见，而不少业主更是悄悄用与原建筑材料相同颜色、风格的材料另起新屋，与原屋融为一体，加以装修，大大扩展了自己的房屋面积。

执法提醒

开发商乱卖绿地 业主可提起诉讼

昨日，都江堰市规划局继续在碧水青城小区中查处违法建筑，当查到第101幢一别墅存在违建情况时，该别墅主人拒绝签收执法通知书。

该住户在原来住宅的基础上又搭起了两层房屋，楼下作为乘凉的客厅，楼上作为书房。当执法人员来到该别墅门口时，业主拒绝透露姓名，并拒绝签收执法人员送达的执法通知书。最后，执法人员只好将执法通知书当面留在该住户屋内，并摄像为证。

该住户称，门口的绿地是他花钱从开发商手里买来的，他认为是属于自己的，自己可以随意改造。在自己家的

私人用地上建宅起屋，没有侵犯公共绿地。而执法人员表示，该住户在绿地上建房屋，已经改变了绿地的用途。执法人员表示，有的开发商私自将不能出售的绿地以私家花园、可变面积等名义赠送或出售给业主，业主可以对开发商提起诉讼。

都江堰市规划局表示

有违建的房屋将禁止出售

都江堰市规划局党组书记、副局长董红桥表示，都江堰市已经要求相关部门、物管企业从三道关口堵违建，除在建违建要立即拆除外，性质恶劣的已建违建也要强行拆除，有违建的房屋都将进入“黑名单”，禁止买卖。

董红桥表示，目前青城山的房价，已经从最初开发时的每平方米3000元左右飙升到万元左右，巨大的利益驱使很多住户增盖房屋，拓宽自己的住宅面积。地震后，很多业主以震后加固的名义，购来建筑材料，为自己的房子添砖加瓦，并趁机增加建筑面积，蚕食公共空间，在一些物业管理不太严格的小区，业主们相互攀比，违建之风愈演愈烈。

此次整治，不仅要拆除在建的违建，对于已经建成的影响恶劣的违建，也要一并拆除。对于有违建的房屋，都将锁定其信息，将其列入“黑名单”，禁止出售，禁止转让、抵押贷款。

据悉，都江堰市已要求相关部门、物管企业从三道关口堵违建。第一个关口是小区大门，物管要对进入小区的所有建筑材料进行审核，凡不符合小区装修要求的建筑材料一律不允许进入小区。第二个关口是24小时报告制度，对于小区内新萌生的违法建筑，物管必须在24小时内向相关部门报告，由相关部门进行查处。第三道关口，即是对物管、业主举报的违建，规划、房管、园林部门以及镇政府等要联合执法，制止、拆除违建。