北国并购东尚打造大悦城石市商业版图有变

7月4日，北人集团总裁、北国商城股份有限公司董事长白珊透露，北国股份已与东尚签约，准备打造一座充满潮流色彩的时尚MALL。今天，北国股份将正式与东尚方面交接。

两年艰难经营东尚最终易主

在石家庄，赶“潮”族大体都光顾过东尚，这座开业于2008年10月1日的MALL一开业就打算为石家庄添加一座集“吃喝玩乐购”于一体的休闲购物场所。

然而，这座5万平方米的中型购物中心虽然其“理想”很好，但是由于招商失利，优秀品牌集中度不够，基础设施在某些方面存在缺陷，加上开业之初仓促上马，之后的运营者几次图变，均没实现。终于两岁不到的时候易主。

东尚经营困难被同行看在眼里，据悉想接管东尚的不止是北国股份，还有石家庄其他两家企业，最终被北国股份签下。

东尚曾经在是“出卖”还是“出租”上犹豫，考虑到其所处的地段为黄金地段，未来有坐地升值的可能，最终以出租的形式租赁给北国股份。

北国奔着“大悦城”打造东尚

北国商城股份有限公司业务总监邢耀华介绍，经过多年的发展，北国股份旗下企业业态仍是以百货居多，包括先天下，虽然是购物中心的框架，但是仍以百货业为主，该集团缺乏一个购物中心形式的业态，所以他们将来给东尚的定位是类似北京大悦城、上海正大广场、香港K11这样的购物中心，这个购物中心将进一步加大其功能性，未来这里的休闲娱乐与百货业态配比将是6：4，定位人群则是18—30岁的石家庄追逐新潮和时尚的年轻人。

邢耀华介绍，开业后丝芙兰这样的化妆品名店，HM、ZARA、UNIQLO(优衣库)这些在北京大悦城非常受欢迎的服装品牌都将被引进来。

记者曾经多次采访东尚，目前北国股份对新东尚的定位以及打算都曾经被谋划在东尚运营者的蓝图上，但是由于种种原因都没实现。“主要原因是东尚的运营者缺乏品牌资源，而且它被先天下和北国商城东西夹击，日子不太好过。不过它一旦到了北人集团手里就另当别论，现在北人集团最大的优势就是手中握有大量的品牌资源，加上其有着多年做百货的经验，经过努力，石家庄或许会真的出现一座‘大悦城’。”业内人士赵先生说。

省会商业格局再生变数

近年来，随着先天下、海龙电子城以及地下商业街的相继开业，广安大街周边的业态日益增多，但是和北国商圈相比仍欠火候，新东尚开业后如果能吸引到更多的大众时尚消费人群，那将会为这个商圈增添更多的人气。河北省商业联合会有关负责人说。

另有业内人士表示，北国签下东尚，对石家庄现有的商业生态本身就是一个影响。他表示，北国股份正在谋划上市，因此进行规模扩张，拿下一切能拿下的现有商业物业是其当然之举，但这也无形中给市内其他企业带来一定的压力。